不交物业费的人万达策略，真的越来越多了，2026年不要再交物业费了。
春节脚步越来越近，最近老是刷到关于强调不要缴纳物业费的视频。
而且有的视频还宣称物业费即将取消，大家不要在这个时候冲动的缴纳物业费，看得我有点热血沸腾。
如果真的能够实现不缴纳物业费的话，那么我们小区的业主才能够真正的成为这个小区的主人。
同时呢，我们一年还可以省下几千元的物业费，尤其是像我们这种有好几套房子的人。
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从2025年底到2026年的这段时间，我买的那一套新小区的业主群，快要炸锅了。
我大概看了一下，这里面的瓜还挺多的。
前几年经济环境比较好，大家赚钱也相对比较容易，也不在乎这点三瓜两枣的物业费。
就拿我来说吧，我这套房子的物业费，一开始缴纳是每个月差不多360块左右，几百块钱不至于影响我的生活，无所谓的啦，所以每个月都在定时定点的缴纳，因为我设置了自动扣费。
但是后来陆陆续续的很多群里面的业主在反映，这个小区收费标准实在是太高了，4.2元/㎡的物业费已经远远的超出了周围的物业费水平。
就算是重庆地方的龙头企业，以物业出名的，它的收费标准也没有这个水平。
所以小区里面的业主闹了一段时间之后，找出了各种理由，然后物业一直也是很强硬，就是不愿意降价。
结果经过了一两年的时间，物业终于降了一次价，收费标准从4.2元/㎡降到了3.3元/㎡。
所以呢后来我们的物业费就从360元左右直接降到了280元左右，一个月差不多可以节约80块钱上下。
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然后在2024年的时候，不愉快的一幕又发生了，同样是小区的业主群，有这样一个瓜，全群的人都在吃。
有一个同小区的业主，因为失业了，然后家里面已经滚不动了，吃饭都成问题了，更别说缴纳物业费了。
更何况这个新房只是交了房，并没有入住，连装修都还没有，只是个清水房而已，凭啥缴纳物业费？
所以他就持续了一两年的时间没有缴纳物业费，然后物业也许和他沟通过吧，但是他就是不缴纳，后来物业没办法就起诉了她，传票送到了她的家庭地址。
然后这个小女生也是快哭了万达策略，不知道怎么解决，就在群里面求助，大家就给他支招，不要怕，传票而已，不甩他就可以了。
结果后来据说也没有什么事儿。
所以我在想，难道硬茬就可以不缴纳物业费吗？那些按时按点缴纳物业费的，比如我，反而会被收取高价的物业费吗？
这还公平吗？
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于是我在2025年做了一个大胆的决定。
关闭掉了物业费自动扣取的渠道，需要手动人工才能缴纳。
即便如此，我也没有缴纳物业费，从2025年的1月到2025年的9月还是10月一直没有缴纳物业费。
在这期间呢，我们楼栋的那个物业管家不断的给我发私信，提醒我要缴纳物业费。
然后我就一直不理他，信息也不回，直到有一次我回了她的信息，我说你们物业费太贵了，最近大环境也不好，我暂时缴纳不了。
然后那个小姑娘就装出一副可怜的样子，我们公司也很难，希望大家及时缴纳，让我们公司正常运营下去。
然后这个事情呢就告一段落了，因为他没有松口，我觉得现在还不到谈判的阶段。
直到9月左右，大概是10月份了，他终于松口了，他说你可以一次性的把今年的物业费全部缴纳了，反正也不差几个月了，我们这边可以给你一定的折扣。
然后我就淡淡的问了一下，不是折扣问题，是大环境不好，我没有钱来缴纳物业费，因为三四千呢，这几千块钱对于我来说也不是小数字。
然后我就顺嘴问了一下，你所谓的折扣是多少？
她说折扣就是给你95折。
我的回答也很喜剧，我说别来恶心我了好吗？
如果说是6折的话，我还勉强能够接受，95折我觉得还是欠下去吧，爱咋地咋地，反正那个房子我还没有装修，你们完全是纯利润。
更何况我连续缴了那么多年，每年都是大几千大几千的，你们赚的还不够吗？
然后隔了两三个小时吧，他又发来私信，说我找我们上面的老大沟通了一下，看你以前缴纳比较及时，然后给你8折吧。
然后我还是咬定6折不松口，然后不断的周旋，不断的周旋，最终以7折成交。
其实7折也不便宜了，总金额也将近2400元了，算下来的话一个月的物业费也差不多200块了。
一个还没有装修入住的新小区，接房之后我从来都没过去看过，但是每个月却承受着几百块的物业费，的确是有点说不过去了。
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而现在呢，很神奇的一幕又来了，业主群里面物业管家又开始发信息了。
大概意思是，大家如果一次性的直接缴纳2026年一整年的物业费，那么可以享受95折。
同时呢，还有一些礼品，比如一袋米，一桶油，或者什么餐巾纸之类的。
我在想这个套路还在用，说明了整个小区的业主还不明白他们的收费标准，是碰到硬茬就少钱，碰到好拿捏的就全款收。
所以我觉得我前两年缴纳的物业费真的是有点太傻了，可能那些硬茬早就已经不缴纳了，或者已经享受了6折5折，而我还在全款缴纳。
因为经历了2025年的硬扛，物业费最终打了7折，我就突然明白了，原来不缴纳物业费，真的可以享受一定程度的优惠。
当然不缴纳物业费只是全网在宣传，至于你们要不要缴纳，大家自行做决定，我也只是给大家提供一个参考，要如何来享受优惠的物业费。
不要去贪图那一桶油一袋米了，打折可能来得更实际一些，关键是你要有手段，有手腕。
毕竟有的物业真的是没有做到位，比如门卫把我们点外卖的人员挡在了门外，我们取个外卖还得自己下楼走到小区门口去拿。
然后小区物业给到我们的解释就是，保障业主的人身安全，不放小区外的人员进入。
但实际上呢，你看小区内部，大大小小的广告，以及电梯间的广告，不都是外来人员进来贴的吗？
而这些广告收费完全收入了物业的囊中，根本也没有分给我们对应的业主。
我们缴纳了物业费，物业也没有进到我们房间里面来打扫，只打扫了公共部分，而公共部分我们也缴纳了物业费，那么公共部分贴广告收取的钱，是不是应该归业主呢？
所以最近我们小区群里面也在讨论这个问题，我估计今年不缴纳物业费的人会突然增加一半。
所以2026年看看能不能以更低折扣来享受一下了。
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